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您所在的位置: 「離岸公司注冊」問：未辦理完工備案手續能否結轉計稅成本
【難題】
房地產開發企業開發的民房已辦理入住手續，由于因故未辦理完工立案手續且未辦理會計決算手續，此種狀況是否視為已完工產品進行計稅生產成本的結轉？
【解答】
《國家所
局關于房 離岸公司注冊地產開發企業開發產品完工前提確認難題的通知》（國稅函〔2010〕201號）明確規定，房地產開發企業建造、開發的開發產品，無論工程質量是否通過驗收合格者，或是否辦理完工（竣工）立案手續以及會計決算手續，當企業開始辦理開發產品交付手續（包括入住手續）、或已開始具體建成時，為開發產品開始建成，應視為開發產品已完工。房地產開發企業應按時第一時間結算開發產品計稅生產成本，并計算企業當年度應納稅所得額。
